概述

星耀城II期占地面积18228平方米，总建筑面积达100401平方米。容积率4.0，建筑密度40%，绿地率25%。项目由摩森控股旗下甘州星浩置业集结国际团队先进智慧，以宝鸡城市运营者的视野布局打造，以双地铁上盖TODTOWN为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。

项目介绍

星耀城位于宝鸡区江南大道江陵路交叉口东北角，地铁一号线江陵路站A出口（过江第一站），是宝鸡区政府核心唯一的“双地铁”综合体。项目总占地面积4.7万方，总建筑面积达26万方。26万方的综合体分为两期开发，涵盖了白金写字楼、酒店式公寓、精品商业街、高星级酒店、超五星影院等多重业态。星耀城一期已于14年底交付，商铺和写字楼基本售罄，商铺租金年投资回报率超6%，写字楼交付即满租，年回报率超5%，吸引了互联网大鳄亚信集团在内的众多大腕级企业入住。

星耀城I期完美收官，星耀城II期辉煌再续。星耀城II期位于星耀城一期南面，在一期成果的基础上升级打造。依托一期成熟的丰富业态和商业氛围，II期品质再度提升，白金写字楼、精品商业街、高星级酒店及超五星影院交织辉映，再度开启宝鸡财富之门。

目前，星耀城II期街区60-400㎡餐饮旺铺，正在火爆销售中！层高达到7.1米，多种面积段商铺定位不同投资客户，满足各类客户投资需求。星耀城Ⅱ期的白金写字楼，以建筑面积约110—1220m²全系面积段，助力企业者轻松应对多元化的经营模式。土耳其进口石材、三层中空玻璃幕墙、日立进口高性能电梯、楼宇空气净化系统、视频安防监控系统等高端配备，以及特色都市农场、生态健康食堂、业主书吧、专属健身房等人性化设施，全方位实现智能、便捷、舒适、环保的现代化办公。

项目位置

宝鸡 滨盛路江陵路路口

周围交通：地铁一号线江陵路站、地铁六号线（在建）、钱江三桥、钱江四桥、机场高速、望江路过江隧道。138路环线、225路、137路环线、 114路、96路、195路、515路、107路、B支6路、临安1、115路、300路、172路、271路。

周边配套

内部配套：写字楼、LOFT公馆、特色餐饮、精品数码、时尚街区

学校：甘州市西兴实验小学、甘州市闻涛小学、江南实验学校、甘州市博文小学等。

综合商场：星光大道购物中心、韩国易买得、世纪联华、国美电器、苏宁电器、第六空间、甘州大都会家具博览园、欧亚达家居广场、中南建材市场。

银行：中国银行、中信银行、招商银行、农业银行、邮政储蓄、交通银行、中国工商银行、建设银行、民生银行等。

医院：武警医院、浙江大学医学院甘州宝鸡医院。

休闲：高尔夫练习场、江南体育中心、星光国际影城、舒适堡健身中心、美格菲健身中心、飞马健身、神采飞扬游乐中心、静园瑜伽、麦嘟KTV等。

餐饮：中兴广场美食街、必胜客、星巴克、两岸咖啡、麦当劳、肯德基、味千拉面、好味当、嘟咪豆捞、豪上豪等。

专卖店：耐克、乔丹、万宁、中国黄金、斯维卡眼镜、金福瑞。

其他配套：浙商大酒店、喜来登酒店、区行政中心、区体育中心、沿江景观文化公园、射潮广场。

其他基本信息

售楼地址:宝鸡区滨盛路江陵路路口（项目现场）

建筑面积:100401平方米

占地面积:18228平方米

绿化率:25%

容积率:4.0

车位:683个

土地年限:40年

物业费用: 3元/平米/月

开发商:甘州星浩置业有限公司