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星耀城

星耀城占地面积29408平方米,总建筑面积达158330平方米。容积率4.0,建筑密度40%,绿地率25%,车位978个。项目由摩森控股旗下甘州星瀚置业集结国际团队先进智慧,以宝鸡城市运营者的视野布局打造,建成后将成为地铁上盖以精品时尚数码领域为特色,汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。

在寸土寸金的宝鸡CBD,规划方案充分考虑了土地价值利用的合理性,将主要商业布置在地块中央,商务及公馆的三栋塔楼则排布于地块两端,以舒展双臂的姿态,塑造出鲜明而又彼此呼应的城市地标形象,同时也给了商业部分更为开阔的舒展空间。商业街区的设计布局不仅充分考虑了人群行动流线,还通过设置北入口、中心、南地铁三个广场节点,汇聚起多方人潮,内部空间也因此更富于变化和吸引力。

作为宝鸡CBD不可复制的精致综合体,星耀城不仅在规划上极为讲究,在产品立面等细节上也极尽考究。星耀城以ARTDECO建筑风格为基准,结合甘州唯一的“波浪形”立面表现手法,将简约、清新的现代建筑风格与动感、流畅的都市时尚融为一体,使得建筑既端庄大气,又充满强烈的现代气息。

项目整体分为南区北区两大建筑区块,自北向南分别排列A(写字楼)、B(LOFT公馆)、C(写字楼)三幢塔楼及裙房商业,其中北区(包含A楼、B楼及裙房商业)77843平方米准备分割销售,南区(包含C楼及裙房商业)80697平方米准备持有。准备销售部分的具体信息如下:

A楼写字楼信息:总建筑高度104.5米;25层;总建筑面积约2.3万方;标准层面积约1007平方米;层高 3.85米;每层分割为5个产权单位;面积区间60-300平方米;配备5部进口高速电梯;精装交付;交付日期大概在2013年年底。

B楼LOFT公馆信息:总建筑高度104.5米、20层;每层24户;总建筑面积约2.3万方;标准层面积约1300平方米;层高 4.78;主力户型面积40-60平方米;配备3部进口高速电梯;精装交付;交付日期大概在2014年年中。

裙房商铺信息,总建筑面积约1万方;总共约117间;开间面积主力户型50-150平方米;毛坯交付;交付日期大概在2013年年底。

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